Encantadora residência de um pavimento, localizada em um terreno generoso de 225m². Com uma área construída de 115m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional para seus moradores. Ao adentrar, você é recebido por uma atmosfera convidativa, com uma sala de estar espaçosa e arejada, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, bem distribuída e equipada, oferece praticidade e conforto para preparar refeições deliciosas. Este lar conta também com dois quartos aconchegantes, proporcionando conforto e privacidade para seus ocupantes. O banheiro, de design moderno, oferece comodidade e funcionalidade. Destacando-se, um terraço amplo proporciona momentos de lazer ao ar livre, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista. No entanto, é importante notar que a propriedade necessita de alguns reparos, incluindo impermeabilização e instalação de piso no terraço, além de uma pintura geral para renovar sua aparência. É importante ressaltar que a fração deste imóvel possui Registro Geral de Imóveis (RGI), garantindo segurança e tranquilidade na transação. Além disso, encontra-se em processo de desmembramento dos lotes junto à secretaria de urbanismo, o que promove valorização e regularização do imóvel. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa encantadora, com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca essa chance!