# 🏡 Casa Duplex de Alto Padrão à Venda – Ilha de Guaratiba Se você busca exclusividade, conforto e sofisticação, esta belíssima casa duplex foi projetada para proporcionar uma experiência única de morar bem. Com arquitetura moderna, ambientes amplos e um acabamento de alto padrão, o imóvel reúne elegância, funcionalidade e uma excelente área de lazer para toda a família. 📍 Localização: Ilha de Guaratiba 📐 Terreno 406 m² de área total, totalmente plano; Belo gramado e jardim paisagístico; Árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. 🏠 Área Interna 1º Pavimento Ampla suíte com closet e banheira; Sala espaçosa e aconchegante; Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais. 2º Pavimento 2 suítes amplas, ambas com closet; Sala de convivência; Varanda com excelente ventilação e iluminação natural. 🚿 5 banheiros com box em blindex e acabamento contemporâneo. ✨ Acabamentos e Diferenciais Piso em porcelanato; Rebaixamento em gesso; Iluminação embutida; Paredes com revestimentos modernos; Solarium; Fino acabamento em todos os ambientes, valorizando cada detalhe da residência. 🌴 Área de Lazer Um espaço pensado para receber amigos e familiares com conforto e elegância: Varanda ampla; Piscina com cascata; Espaço gourmet completo com churrasqueira moderna. 🚗 Garagem Vagas para até 4 veículos. 💰 Valor de venda:R$ 800.000,00 🔄 Aceita permuta por apartamento no Recreio dos Bandeirantes. Uma oportunidade única para quem deseja morar em um imóvel de alto padrão, cercado pela tranquilidade da Ilha de Guaratiba, sem abrir mão de conforto, requinte e qualidade de vida. Entre em contato com a LNR Consultoria Imobiliária para agendar sua visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel